1. Tổng quan dự án chung cư Sun Group Bắc Ninh
Sun Group Bắc Ninh là siêu đô thị quy mô gần 500ha do Tập đoàn Sun Group đầu tư và phát triển. Với định hướng trở thành biểu tượng sống mới tại miền Bắc, dự án mang đến chuỗi chung cư cao cấp, biệt thự, liền kề, shophouse cùng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ.
Nằm ngay trung tâm TP. Bắc Ninh, dự án sở hữu vị trí vàng kết nối trực tiếp với Hà Nội và các khu công nghiệp trọng điểm, thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, doanh nhân đến sinh sống và làm việc.
Đây là yếu tố then chốt giúp chung cư Sun Group Bắc Ninh trở thành kênh đầu tư – kinh doanh căn hộ cho thuê sinh lời vượt trội.
2. Giá bán chung cư Sun Group Bắc Ninh mới nhất
Hiện tại, giá bán chính thức của chung cư Sun Group Bắc Ninh chưa được công bố. Tuy nhiên, theo giới chuyên gia bất động sản, mức giá dự kiến sẽ dao động từ:
-
Căn hộ Studio: từ 1,2 – 1,5 tỷ đồng/căn
-
Căn hộ 1PN – 2PN: từ 1,8 – 3 tỷ đồng/căn
-
Căn hộ 3PN – Dual Key: từ 3 – 5 tỷ đồng/căn
Mức giá này được đánh giá cạnh tranh so với Hà Nội, nhưng lại sở hữu lợi thế mạnh về hệ sinh thái Sun Group và tiềm năng cho thuê cao nhờ lượng lớn chuyên gia nước ngoài tại Bắc Ninh.
3. Lợi thế nổi bật khi sở hữu chung cư Sun Group Bắc Ninh
Vị trí trung tâm – Kết nối linh hoạt
-
Nằm tại cửa ngõ Đông Bắc, dễ dàng di chuyển về Hà Nội, Bắc Giang, Hải Phòng, Quảng Ninh.
-
Gần các khu công nghiệp lớn như Yên Phong, Quế Võ, VSIP Bắc Ninh – nơi tập trung hàng chục nghìn chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản.
Hệ sinh thái Sun Group đồng bộ
-
Trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, công viên cây xanh.
-
Quảng trường, phố thương mại, chuỗi tiện ích giải trí – dịch vụ chuẩn quốc tế.
Tiềm năng đầu tư – Kinh doanh cho thuê
-
Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại Bắc Ninh tăng mạnh, đặc biệt từ chuyên gia nước ngoài.
-
Giá thuê căn hộ hiện dao động 8 – 15 triệu đồng/tháng, mang lại dòng tiền đều đặn cho nhà đầu tư.
Không gian sống xanh – Chuẩn quốc tế
-
Mật độ xây dựng thấp, nhiều công viên và mặt nước.
-
Thiết kế căn hộ hiện đại, tối ưu công năng và tầm nhìn.
4. Vì sao nên đầu tư chung cư Sun Group Bắc Ninh ngay hôm nay?
-
Giá bán giai đoạn đầu hấp dẫn, tiềm năng tăng giá cao khi hoàn thiện hạ tầng.
-
Thanh khoản tốt nhờ vị trí trung tâm và nhu cầu thuê lớn.
-
Uy tín Sun Group – bảo chứng cho chất lượng và tiềm năng tăng trưởng bền vững.
Chung cư Sun Group Bắc Ninh không chỉ là nơi an cư lý tưởng với môi trường sống đẳng cấp, mà còn là kênh đầu tư an toàn, sinh lời bền vững tại thủ phủ công nghiệp Bắc Ninh.
Với mức giá bán dự kiến cạnh tranh cùng lợi thế từ vị trí – hệ sinh thái – tiềm năng cho thuê, đây chính là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư nhanh chóng đón đầu cơ hội.
Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ cao cấp tại Bắc Ninh để ở hoặc đầu tư, thì Sun Group Bắc Ninh chính là lựa chọn đáng cân nhắc nhất trong năm 2025.
5. So sánh giá bán và lợi nhuận cho thuê căn hộ Sun Group Bắc Ninh
Khu vực | Giá bán trung bình (VNĐ/m2) | Giá thuê căn hộ 2PN (tháng) | Lợi nhuận cho thuê (%) | Nhận định |
---|---|---|---|---|
Sun Group Bắc Ninh | 32 – 40 triệu/m2 | 8 – 15 triệu đồng | 6 – 8%/năm | Giá bán cạnh tranh, nhu cầu thuê lớn từ chuyên gia nước ngoài |
Hà Nội (Cầu Giấy, Nam Từ Liêm) | 50 – 70 triệu/m2 | 12 – 25 triệu đồng | 4 – 6%/năm | Giá bán cao, lợi nhuận thuê thấp hơn, cạnh tranh gay gắt |
Bắc Giang (TP. Bắc Giang) | 25 – 30 triệu/m2 | 5 – 9 triệu đồng | 4 – 5%/năm | Giá thấp hơn nhưng ít chuyên gia, nhu cầu thuê hạn chế |
Nhận xét:
-
Sun Group Bắc Ninh có giá bán hợp lý hơn Hà Nội nhưng lại sở hữu dòng tiền cho thuê cao, đặc biệt từ chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản làm việc tại các khu công nghiệp.
-
So với Bắc Giang, giá bán Sun Group Bắc Ninh cao hơn, nhưng khả năng khai thác kinh doanh vượt trội, thanh khoản tốt hơn.
-
Đây là điểm cân bằng lý tưởng cho cả nhà đầu tư dài hạn và ngắn hạn.
Với mức giá bán dự kiến chỉ bằng 60 – 70% so với Hà Nội nhưng tiềm năng cho thuê ngang ngửa, thậm chí cao hơn, chung cư Sun Group Bắc Ninh đang là lựa chọn sáng giá cho giới đầu tư và khách hàng mua ở thực.
Đầu tư ngay giai đoạn đầu không chỉ giúp bạn sở hữu căn hộ đẳng cấp trong quần thể Sun Group, mà còn đón đầu xu thế tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng Bắc Ninh tiếp tục phát triển và thành phố lên đô thị loại I.