Giá bán Shophouse liền kề Sun Group Bắc Ninh – Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững 2025

1. Tổng quan dự án Shophouse liền kề Sun Group Bắc Ninh

Bắc Ninh – thủ phủ công nghiệp với hàng chục khu công nghiệp lớn, là điểm đến của hàng loạt tập đoàn đa quốc gia như Samsung, Canon, Foxconn, Hanaka… đang chứng kiến sự bùng nổ về nhu cầu nhà ở, thương mại dịch vụ. Nắm bắt tiềm năng đó, Sun Group đã phát triển dòng sản phẩm shophouse liền kề Sun Group Bắc Ninh, mang đến một quỹ đất thương mại – an cư – đầu tư hiếm hoi ngay trung tâm tỉnh.

Dự án được quy hoạch đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa không gian sống hiện đại và mặt bằng kinh doanh thương mại. Đây là sản phẩm phù hợp với cả khách hàng mua để ở và nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh – cho thuê sinh lời.

Thông tin tổng quan dự án:

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

• Vị trí: Trung tâm TP. Bắc Ninh (gần khu hành chính – kinh tế – văn hóa mới)

• Loại hình sản phẩm: Shophouse liền kề, nhà phố thương mại

• Quy mô: Dự kiến vài trăm căn shophouse cao cấp

• Diện tích điển hình: 72m² – 120m² – 150m²

• Chiều cao: 4 – 5 tầng

• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài

• Bàn giao: Dự kiến hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô bên trong

2. Vị trí dự án shophouse Sun Group Bắc Ninh

Shophouse liền kề Sun Group tọa lạc tại khu trung tâm phát triển mới của Bắc Ninh, nơi tập trung nhiều trụ sở hành chính, khu đô thị mới, trung tâm thương mại.

Lợi thế vị trí:

• Nằm trên trục đường huyết mạch nối Bắc Ninh – Hà Nội (chỉ cách Hà Nội 30 phút di chuyển).

• Liền kề các khu công nghiệp lớn: Yên Phong, VSIP, Quế Võ, Thuận Thành… nơi tập trung hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư, công nhân.

• Gần các công trình trọng điểm như: Quảng trường 27/2, trung tâm văn hóa Kinh Bắc, bệnh viện đa khoa Bắc Ninh, trường học quốc tế.

• Bao quanh bởi hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh: cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, Quốc lộ 1A, đường Vành đai 4.

Chính vị trí chiến lược này giúp shophouse Sun Group Bắc Ninh trở thành điểm kết nối an cư – kinh doanh – thương mại dịch vụ hàng đầu, đảm bảo giá trị gia tăng bền vững trong dài hạn.

3. Lợi thế đầu tư shophouse liền kề Sun Group Bắc Ninh

Bắc Ninh hiện là tỉnh có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất miền Bắc, với thu nhập bình quân đầu người nằm trong top đầu cả nước. Điều này tạo nên nhu cầu lớn về mua sắm, giải trí, dịch vụ.

Các lợi thế vượt trội của sản phẩm:

• Quỹ đất trung tâm hạn chế: Bắc Ninh diện tích nhỏ, tốc độ đô thị hóa nhanh, khiến giá đất tăng đều 10 – 15%/năm.

• Dân cư đông đúc, sức mua cao: Gần 1,5 triệu dân, cộng đồng chuyên gia và kỹ sư nước ngoài ngày càng tăng.

• Khai thác kinh doanh linh hoạt: Phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, spa, ngân hàng, nhà hàng, café…

• Thanh khoản tốt: Dễ dàng mua bán sang nhượng, cho thuê.

• Uy tín chủ đầu tư Sun Group: Cam kết chất lượng xây dựng, pháp lý minh bạch.

4. Giá bán shophouse liền kề Sun Group Bắc Ninh

Một trong những thông tin được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm nhất chính là giá bán.

Theo khảo sát thị trường và dự kiến từ chủ đầu tư, giá bán shophouse liền kề Sun Group Bắc Ninh hiện dao động từ:

• Từ 7,5 – 12 tỷ đồng/căn, tùy theo vị trí, diện tích và mặt tiền.

• Diện tích 72m² – 90m²: giá từ 7,5 – 9 tỷ/căn.

• Diện tích 100m² – 120m²: giá từ 9 – 11 tỷ/căn.

• Diện tích lớn, mặt đường chính 150m²: giá từ 11 – 12 tỷ/căn.

So sánh giá với khu vực lân cận:

• Shophouse tại VSIP Bắc Ninh: khoảng 60 – 70 triệu/m².

• Shophouse tại Thuận Thành: 55 – 65 triệu/m².

• Shophouse Sun Group Bắc Ninh: từ 65 – 80 triệu/m², nhưng lợi thế vị trí trung tâm – uy tín chủ đầu tư – hạ tầng đồng bộ.

Điều này cho thấy, giá bán tuy cao hơn mặt bằng chung, nhưng giá trị mang lại lớn hơn, đặc biệt về tính thanh khoản và tiềm năng gia tăng giá trị.

5. Chính sách bán hàng & ưu đãi thanh toán

Để hỗ trợ khách hàng, Sun Group triển khai chính sách bán hàng linh hoạt:

• Thanh toán theo tiến độ: Chia thành nhiều đợt trong vòng 18 – 24 tháng.

• Hỗ trợ vay ngân hàng: Lãi suất 0% trong 18 tháng đầu.

• Chiết khấu thanh toán sớm: Giảm từ 3 – 6% tổng giá trị căn.

• Quà tặng ưu đãi: Miễn phí dịch vụ quản lý 2 năm đầu, gói nội thất cơ bản.

Với chính sách này, khách hàng vừa dễ dàng sở hữu, vừa giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu.

6. Tiềm năng sinh lời từ shophouse liền kề Sun Group Bắc Ninh

6.1. Khai thác cho thuê thương mại

• Mở shop thời trang, café, nhà hàng, showroom ô tô – xe máy.

• Cho thuê mặt bằng văn phòng, spa, ngân hàng.

• Giá thuê dự kiến: 30 – 60 triệu/tháng tùy vị trí.

6.2. Đầu tư giữ tài sản – tăng giá trị

• Bắc Ninh đang trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trong thời gian tới.

• Giá đất dự kiến tiếp tục tăng mạnh.

• Shophouse là sản phẩm vừa ở vừa kinh doanh, ít rủi ro, thanh khoản cao.

6.3. Đầu tư an cư – kết hợp kinh doanh

• Vừa là nhà ở hiện đại, vừa tận dụng mặt bằng tầng 1 kinh doanh.

• Mô hình “Home Business” – xu hướng sống mới của gia đình trẻ.

7. So sánh đầu tư shophouse Sun Group Bắc Ninh với các sản phẩm khác

Kết luận: Shophouse Sun Group Bắc Ninh nổi trội về khả năng kinh doanh – sinh lời kép – thanh khoản cao so với các loại hình khác.

8. Vì sao nên đầu tư shophouse liền kề Sun Group Bắc Ninh ngay hôm nay?

1. Vị trí trung tâm – Kết nối Hà Nội, gần khu công nghiệp, dân cư đông đúc.

2. Thương hiệu Sun Group – Cam kết chất lượng, gia tăng giá trị bền vững.

3. Sản phẩm kép – Vừa an cư vừa kinh doanh hiệu quả.

4. Giá trị gia tăng – Bắc Ninh sắp lên thành phố trực thuộc Trung ương, hạ tầng đang hoàn thiện.

5. Thanh khoản cao – Nhu cầu thực tế lớn, dễ mua bán – cho thuê.

9. Thông tin liên hệ

Để nhận bảng giá chi tiết, chính sách bán hàng và đặt chỗ shophouse liền kề Sun Group Bắc Ninh, quý khách vui lòng liên hệ:

Hotline tư vấn chính thức: 0909345907
Website: www.sungroupbacninh.vn
Văn phòng bán hàng: Trung tâm TP. Bắc Ninh

10. Kết luận

Shophouse liền kề Sun Group Bắc Ninh không chỉ là một sản phẩm bất động sản cao cấp để an cư mà còn là kênh đầu tư thương mại – sinh lời kép – gia tăng giá trị bền vững. Với mức giá bán hợp lý từ 7,5 – 12 tỷ/căn, đi kèm chính sách thanh toán linh hoạt và tiềm năng tăng giá mạnh, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu.

Trong bối cảnh Bắc Ninh đang trên hành trình trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, sở hữu một căn shophouse Sun Group chính là chìa khóa dẫn đầu xu thế – đón đầu lợi nhuận – giữ vững tài sản.