Năm 2025, Bắc Ninh tiếp tục khẳng định vị thế là điểm đến chiến lược trong bản đồ đầu tư bất động sản miền Bắc. Nổi bật trong số các chủ đầu tư lớn hiện diện tại đây, Sun Group Bắc Ninh với các dự án quy mô và đẳng cấp đang mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư.
Bắc Ninh – Tâm điểm phát triển hạ tầng vùng Thủ đô
Nằm tại vị trí chiến lược của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, Bắc Ninh giáp ranh với Hà Nội, Bắc Giang, Hải Dương và Hưng Yên. Tỉnh sở hữu mạng lưới giao thông đồng bộ, bao gồm hơn 6.480km đường bộ, kết nối linh hoạt với các trung tâm kinh tế lớn, cảng biển và sân bay quốc tế.
Đặc biệt, dự án đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô, dài 112,8km, khi hoàn thành vào cuối năm 2025 sẽ trở thành “huyết mạch giao thông” quan trọng giúp mở rộng không gian phát triển kinh tế và bất động sản cho Bắc Ninh. Đây là đòn bẩy hạ tầng mạnh mẽ, trực tiếp nâng tầm giá trị các khu đô thị quy hoạch mới, trong đó có các dự án do Sun Group Bắc Ninh đầu tư.
Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và sự hiện diện của các tập đoàn lớn
Từ năm 1997 đến nay, Bắc Ninh đã chuyển mình ngoạn mục, từ 8 đô thị nhỏ trở thành một trong những địa phương có tỷ lệ đô thị hóa cao nhất cả nước – khoảng 60% vào năm 2023. Tỉnh đặt mục tiêu trở thành đô thị loại I vào năm 2027 và trực thuộc Trung ương vào năm 2030.
Sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế – xã hội, cùng định hướng quy hoạch bài bản đã thu hút sự quan tâm của nhiều tập đoàn hàng đầu như Vingroup, Sun Group, T&T… Trong đó:
-
Vingroup đề xuất đầu tư khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh với tổng vốn lên tới 44.500 tỷ đồng.
-
Sun Group Bắc Ninh triển khai hai khu đô thị mới sinh thái, du lịch và nghỉ dưỡng tại huyện Tiên Du và TP Từ Sơn, tổng vốn gần 73.000 tỷ đồng.
-
T&T Group đầu tư ba khu đô thị quy mô lớn, tiêu biểu là Khu đô thị thể thao và chăm sóc sức khỏe thông minh 1.340 ha tại TP Bắc Ninh.
Sự góp mặt của Sun Group Bắc Ninh tại các vị trí chiến lược giúp kiến tạo những quần thể đô thị đẳng cấp, mang đến tiêu chuẩn sống mới cho cư dân và cơ hội đầu tư bền vững cho các nhà đầu tư.
Sun Group Bắc Ninh và cơ hội đầu tư đột phá từ các siêu dự án
1. Động lực hạ tầng – Vành đai 4 và sân bay Gia Bình
Ngoài Vành đai 4, dự án sân bay Gia Bình với quy mô 363,5ha, tiêu chuẩn cấp 4E, đã được khởi công vào tháng 12/2024, dự kiến hoàn thành cuối năm 2025. Đây là dự án trọng điểm nâng cao năng lực kết nối vùng, thúc đẩy dịch vụ, logistics và du lịch tại Bắc Ninh.
Cùng với tuyến đường kết nối trực tiếp sân bay đến Hà Nội, khu vực xung quanh dự án sân bay và các khu đô thị lân cận, bao gồm Sun Group Bắc Ninh, được kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ về giá trị bất động sản.
2. Các khu đô thị Sun Group Bắc Ninh – Đô thị sinh thái, du lịch, nghỉ dưỡng
Không chỉ đơn thuần là nơi ở, các dự án Sun Group Bắc Ninh định hướng phát triển trở thành khu đô thị phức hợp hội tụ đầy đủ chức năng: sống – làm việc – giải trí – nghỉ dưỡng. Dự kiến, các dự án sẽ mang phong cách thiết kế đặc trưng của Sun Group: giàu bản sắc, đậm chất nghệ thuật và hài hòa với thiên nhiên.
Các khu đô thị tại huyện Tiên Du và TP Từ Sơn không chỉ có lợi thế gần sân bay, giáp trục Vành đai 4, mà còn có hệ sinh thái tiện ích cao cấp như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, tổ hợp giải trí, công viên văn hóa…
Với tổng mức đầu tư gần 73.000 tỷ đồng, các dự án của Sun Group tại Bắc Ninh đang từng bước thay đổi diện mạo đô thị tỉnh, nâng cao chất lượng sống và mở ra cơ hội kinh doanh, đầu tư vượt trội cho nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Giá trị bất động sản Bắc Ninh dự báo tăng mạnh trong 5 năm tới
Theo giới chuyên gia, thị trường bất động sản Bắc Ninh 2025 đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới nhờ ba yếu tố cốt lõi:
-
Hạ tầng bứt phá: Với tuyến Vành đai 4, sân bay Gia Bình và các trục kết nối xuyên vùng.
-
Đô thị hóa tăng tốc: Bắc Ninh có tốc độ đô thị hóa cao hàng đầu miền Bắc.
-
Dòng vốn lớn từ các “ông lớn”: Sun Group, Vingroup, T&T và các tập đoàn nước ngoài đồng loạt đổ vốn.
Đặc biệt, giá đất tại các khu vực gần các dự án hạ tầng lớn và các khu đô thị mới như Sun Group Bắc Ninh được dự báo sẽ tăng mạnh 20-30% trong giai đoạn 2025-2030, mở ra cơ hội sinh lời rõ nét cho nhà đầu tư trung và dài hạn.
Với vị trí chiến lược, hạ tầng bứt phá, tốc độ đô thị hóa nhanh và sự hiện diện của các chủ đầu tư lớn như Sun Group Bắc Ninh, thị trường bất động sản tại tỉnh này đang hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành “điểm đến vàng” cho nhà đầu tư trong năm 2025.
Đây là thời điểm vàng để đón đầu thị trường, đặc biệt là với các sản phẩm có pháp lý minh bạch, quy hoạch bài bản và nằm trong các đại đô thị do Sun Group phát triển tại Bắc Ninh.
